Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Birkach

Diese 1-Zimmer-Wohnung (Alte Dorfstr. 48, 70599 Stuttgart, Ortsteil: Birkach) besticht durch ihre hervorragende Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen in der Natur, was die Wohnqualität erheblich steigert. In unmittelbarer Nähe befinden sich in Birkach: Lebens-mittel-Discounter PENNY, Apotheke, Ärzte, Sushi-Lieferdienst, Pizzeria-Eiscafé, Obst- und Gemüsehändler, Metzgerei, Tankstelle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist ausgezeichnet. Die Haltestelle „Birkheckenstraße (Buslinien 65, 70 und 76) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch sind Berufspendler und Reisende bestens vernetzt und erreichen ihre Ziele zügig und bequem. Von dort aus erreichen Sie z.B. die umliegenden Städte Filderstadt und Esslingen. Der Airport Stuttgart (STR) und die Messe Stuttgart sind per Buslinie 65 oder per Auto in ca. 15-18 Min. erreichbar. Zur Autobahn A8 sind es nur ca. 10 Min. Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie mit dem ÖPNV in ca. 25 Min., mit dem Auto in ca. 20 Min. Fahrzeit. Das Auto können Sie auf Ihrem Stellplatz in der hauseigenen, abgeschlossenen Sammelgarage abstellen. Die Wohnung liegt in einem Gebiet, das von viel Grün und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten geprägt ist. Die Universität Hohenheim ist zu Fuß in ca. 13 Min. und mit dem Fahrrad in ca. 5 Min. erreichbar. Die Wohnung eignet sich da-her auch ideal für Studierende oder Angestellte dieser Universität. Rund um das Schloss (u.a. Gourmet-Restaurant „Speisemeisterei“) bzw. die Universität Hohenheim finden Sie, in einem 30 ha großen Parkgelände, die „Hohenheimer Gärten“ (u.a. exotischer- botanischer-, Heil-pflanzen- und Landschaftsgarten). Auch ein Café/Restaurant und ein gutbürgerliches Wirtshaus sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad vom Schloss aus erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung laden Felder Wälder und Grünflächen zu Spaziergängen ein.