Erdgeschosswohnung in Dielheim

!! Nur noch drei Wohnungen verfügbar !!

Ein historisches Denkmal, dass seines gleichen sucht wird in hochwertigen Wohnraum verwandelt.
Nutzen Sie die Möglichkeiten der Denkmalabschreibung von 9 Prozent und nutzen Ihre Immobilie auch als lukrative Anlage.

Ein Jahrhundert der Zigarrenindustrie begann für Dielheim mit dem Bau der Tabakmanufaktur an der Landriedstraße im Jahr 1856. Bis zum Jahr 2010 stellten dort über 400 Beschäftigte exquisite Zigarren her.
Heute steht das geschichtsträchtige Gebäude unter Denkmalschutz.

Der Verantwortung für die wertvollen Schätze aus der Vergangenheit sowie der Entwicklung für zukünftigen Wohnraum in unserer Region ist sich die Firma Pauli bau und wohnkonzepte bewusst. Dieser Verantwortung stellt sie sich.

Der Charme der stilvollen Fassade und der Fenster wird erhalten, ebenso die tragenden Innenwände, ergänzt um statische Notwendigkeiten.

Insgesamt wird das Gebäude mit der neuesten Energietechnik versehen. Das bedeutet, dass die Fenster, die Dämmung, die Elektrik und Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe den aktuellen Anforderungen des GEG Standards für Bestandsgebäude entsprechen - gepaart mit dem Charme eines Kulturdenkmals und damit im Einklang mit den Vorgaben des Denkmalschutzes stehen.

Insgesamt entstehen 15 Wohnungen im ehemaligen Fabrikgelände und 2 Wohnungen im alten Betriebsleitergebäude. Von den 17 Wohnungen sind 14 bereits verkauft. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Juli 2025.