Einfamilienhaus zum kaufen in Hülben

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hülben besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die es sowohl für Großfamilien als auch als Mehrgenerationenhaus ideal macht. Auf einem weitläufigen Grundstück von 802 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 221 m², die höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Untergeschoss mit ca. 112 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ein praktischer Vorplatz dient als Stauraum, während der großzügige Hobbyraum flexibel nutzbar ist – sei es für Freizeitaktivitäten, als Fitnessraum oder Werkstatt. Darüber hinaus finden Sie hier den Heizungsraum, ein Öllager, einen Abstellraum mit Zugang zum Garten, einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein charmantes Gewölbe, das sich perfekt als Vorratsraum eignet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in eine lichtdurchflutete Diele übergeht. Rechterhand finden Sie eine moderne Einbauküche, die optional übernommen werden kann und sich ideal für gesellige Kochabende eignet. Der angrenzende Sitzplatz mit Zugang zum Garten und direktem Zugang zur Garage ermöglicht es Ihnen, Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus zu bringen. Das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Markise sowie zum weitläufigen Garten. Linkerhand der Diele finden Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Kinderzimmer und in das gemütliche Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.

Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung ausgebaut und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Diele führt in den offenen Wohn-Essbereich, die Küche, eine separate Toilette und ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum östlich gelegenen Balkon, der auch mit einer Markise ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Eine ausziehbare Treppe im Schlafzimmer führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es ein kleines Kämmerchen für noch mehr Verstaumöglichkeiten. Die moderne Einbauküche führt zum Badezimmer mit Badewanne und Wellnessdusche. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche möglicherweise zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht mehr im Objekt vorhanden sein könnte. Insgesamt eignet sich diese Etage hervorragend für eine separate Nutzung innerhalb des Hauses.

Das großzügige Grundstück überzeugt nicht nur durch den weitläufigen Garten, der sich perfekt für Familienfeiern und entspannte Stunden im Freien eignet, sondern auch durch die zahlreichen Stellplätze. Neben der Garage und dem Carport stehen Ihnen zwei zusätzliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.