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Reihenmittelhaus zum kaufen in Reutlingen

Vermietetes, schönes Reihenmittelhaus in der Römerschanze

72760 Reutlingen
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Kaufpreis
414.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
116.5 m²
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Objekt-ID: 35628725

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 116.50 m²
Grundstücksfläche: 146,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 414.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.553,65 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, aktuell vermiete Reihenmittelhaus liegt in attraktiver und beliebter Wohnlage in der Römerschanze im Reutlinger Norden.
Das Haus hat mit seinen 4 Schlafzimmern und dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Terrasse und kleinem Garten einen sehr guten und für Familien idealen Grundriss.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: (ca. 39,1 m² Nutzfl.) Flur mit Treppenabgang, Waschküche, Vorratskeller

Erdgeschoss: (ca. 48,9 m² Wohnfläche inkl. ¼ der Terrasse) Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Essbereich mit offener Treppe, Wohnbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse mit dem angrenzenden kleinen Garten

1. Obergeschoss: (ca. 35,1 m² Wohnfläche)
Flur mit Treppenaufgang, Elternbad mit Badewanne, Wasch-becken und WC, geräumiges Elternschlafzimmer, großes Arbeits- oder Kinderzimmer

2. Obergeschoss: (ca. 32,5 m² Wohnfläche)
Flur mit Auszugstreppe zur Bühne, Kinderbad mit Dusche, WC und Waschbecken, zwei gleichwertige und geräumige Kinderzimmer mit großen Dachgauben

Dachgeschoss / Spitzbühne: (ca. 20,5 m² Nutzfläche)
nicht ausgebauter Bühnenabstellraum mit Auszugstreppe, Standort der Gas-Zentralheizung mit Therme und Boiler

Im Vorgarten des Hauses befindet sich ein Autoabstellplatz. Des Weiteren kann mit dem Reihenhaus ein separater Stellplatz in der Tiefgarage des Nachbarhauses für 25.000 € miterworben werden.
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Lage

72760 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.850,08 €/m² in Reutlingen.

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