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Reiheneckhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Einfamilienhaus Ausbaureserve Keller 2 Garagen schönes Grundstück ruhige Wohnlage Sankt

53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35628689

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 477,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 3.461,54 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenendhaus) in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, 2 Garagen und einem schönen Grundstück in Sankt Augustin-Menden. Das Gebäude wurde 1929 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zzgl. Ausbaureserve. Die Grundstücksgröße beträgt 477 m². Nachträglich wurden die Frontseite und die große Giebelseite mit Klinker versehen. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, die Fenster zur Straße hin sind dreifach verglast. Die Dacheindeckung ist ca. 35 Jahre alt und besteht aus Tondachziegeln, das Dach ist dicht. Das große Badezimmer wurde modern und stylish neu erstellt. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Viessmann-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Innenräume des Hauses sind renovierungsbedürftig.
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.145,72 €/m² in Sankt Augustin.

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