Etagenwohnung in Baumholder

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit eine Eigentumswohnung im beliebten
Familienwohngebiet in Baumholder zu erwerben. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren
Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Gebäude und die umliegende
Grünanlage sind gepflegt. Es handelt sich um eine massive Stahlbetonbauweise mit
gedämmten Umfassungswänden und massiven Geschossdecken und gedämmten
Dachboden. Dadurch kann ein Energieverbrauch der Klasse C erreicht werden, was dem
Vergleichswert EFH für energetisch gut modernisierte Gebäude entspricht. Diese großzügige
Wohnung wartet darauf von Ihnen renoviert zu werden und in neuem Glanz erstrahlen zu
dürfen. Für einen Aufpreis von 30.000,00€ können wir die Wohnung ihren Wünschen
entsprechend modernisieren. In diesem Zusammenhang wird das Bad sowie das Gästebad
nach modernsten Maßstäben modernisiert und die komplette Wohnung gestrichen und mit
hochwertigem Vinyl-Bodenbelag, Fußboden- und Trittleisten und neuen Zimmertüren
ausgestattet. Ähnliche Modernisierungsmaßnahmen haben wir bereits in 20 Wohnungen
durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen
jedoch die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.
Von der Wahl der Bodenbeläge über die Wandgestaltung bis hin zur kompletten
Neugestaltung der Küche und des Badezimmers – hier haben Sie die Freiheit, Ihre
persönliche Handschrift zu hinterlassen.

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage und moderne
Fenster sowie einen gedämmten Dachboden, sondern auch wertvolle Zusatzräume wie
Kellerraum und Waschkeller sowie einen Stellplatz für Ihr Auto. Der charmante Balkon
ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Nutzen Sie diese
Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Lieblingsort.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung.