Einfamilienhaus zum kaufen in Holzminden

Dieses moderne Einfamilienhaus in der Limkerecke in Holzminden bietet eine großzügige Wohnfläche von 141 m² auf einem gepflegten Grundstück von 530 m². Erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

**Erdgeschoss: Komfort und Offenheit**
Der Eingangsbereich führt in die offene, lichtdurchflutete Küche, ideal für gesellige Abende. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein Gästezimmer, Gäste WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

**Obergeschoss: Platz für die Familie**
Drei geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, und ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie.
Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Dachboden: Ausbaureserve**
Der Dachboden mit einer Grundfläche von 5,5 m x 9,3 m und einer Höhe von 1,95 m ermöglicht eine Wohnflächenerweiterung – ideal für ein zusätzliches Zimmer, Hobbyraum oder Homeoffice Büro.

**Ausstattung: Modern und energieeffizient**
Komplette Fußbodenheizung im gesamten Haus, erneuert 2023. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

**Außenbereich: Genießen Sie das Grüne**
Der Garten lädt zum Verweilen ein, die 60 m² große Terrasse bietet Platz für Grillabende und Entspannung. Die Garage ist über die Terrasse zugänglich und bietet Platz für zwei Autos.

**Lage: Ruhig und zentral**
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.

**Fazit: Ihr neues Zuhause wartet!**
Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit Erweiterungspotenzial suchen.

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