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Einfamilienhaus zum kaufen in Gau-Algesheim

Feines Reihenhaus im alten Gau-Algesheimer Ortskern mit Platz für die kleine Familie

55435 Gau-Algesheim
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Kaufpreis
274.980 €
Zimmer
4.5
Fläche
89.35 m²
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Objekt-ID: 35626372

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 89.35 m²
Grundstücksfläche: 53,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.980 €
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Preis/m²: 3.077,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und top gepflegte Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 89,35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Das Haus hat in den letzten Jahren umfassend saniert und renoviert worden.
Die vollständigen Angaben dazu entnehmen Sie bitte dem Unterpunkt "Ausstattung".

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich mit genügend Stauraum.
Von hier aus führt der Weg direkt in das geräumige Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Familienabende.
Angrenzend befindet sich der einladende Essbereich, der durch seine offene Gestaltung direkt mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Doppelbetten und Schränke bieten.
Beide Zimmer punkten durch eine angenehme Raumgröße.
Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche – perfekt für Entspannung nach einem langen Tag.

Das Dachgeschoss beeindruckt durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Studio oder Büro eignet.
Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine hellen, freundlichen Zimmer.
Jede Etage bietet ausreichend Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Dank der zentralen Lage ist dieses Stadthaus ideal für Familien, die ein gemütliches Nest in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang
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Lage

55435 Gau-Algesheim
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Gau-Algesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.336,94 €/m² in Gau-Algesheim.

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