Reihenmittelhaus zum kaufen in Selfkant

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot auf einem beeindruckenden 475 m² Grundstück in Saeffelen. Dieses Haus besticht durch liebevolle Details und wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um zeitgemäße Wohnansprüche zu erfüllen. Die Wohnfläche von insgesamt 158 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Alle Geschosse verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe und sind lichtdurchflutet.

Über den einladenden, straßenseitig gelegenen, Hauseingang, gelangen Sie in den Dielenbereich und von dort aus in das Treppenhaus und den Flur mit Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss und einen Raum im Gewölbekeller. Eine schöne Glastüre mit Sprossenelementen führt in die überdachte Toreinfahrt. Diese Nebeneingangstüre ist mit einem Vorsatzelement zusätzlich gesichert.

Im Erdgeschoss prägen pflegeleichte Fliesen und ein einladender Wohnraum mit edlem Parkettboden das Ambiente. Die großzügige Küche in L-Form ist zusätzlich mit einem Küchenofen ausgestattet, dieser sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Raum, sondern ermöglicht auch unabhängiges Kochen und Backen ohne Strom, Gas oder Öl. Besonders in den Wintermonaten schafft er eine gemütliche Atmosphäre, in der man gerne gemeinsam isst und dem Knistern des Feuers lauscht.

Auf der ersten Etage befinden sich vier großzügige, lichtdurchflutete Räume zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit einer Komplettlösung aus Badewanne und Dusche, eine zusätzliche Gästetoilette, sowie eine Sauna, der Rückzugsort zum Entspannen und Relaxen. Intelligente Einbauschränke wurden geschickt platziert, um den vorhandenen Stauraum optimal zu nutzen und einen organisierten Lebensraum zu bieten.

Im Dachgeschoss steht Ihnen eine großzügige beheizte Hobby- oder Arbeitsfläche, sowie weiterer Stauraum, zur Verfügung.

Das Haus ist mit einem Raum im Gewölbekeller teilunterkellert, der optimale Lagerbedingungen bietet.

Ein imposantes Eingangstor führt in einen ansprechend gestalteten Außenbereich. Das Grundstück bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine zusätzliche Außentoilette, einen Bereich der sich hervorragend für eine Outdoor-Küche eignen würde, sowie einen liebevoll angelegten Garten- und Terrassenbereich. Der von drei Seiten uneinsehbare Gartenbereich bietet Ihnen viel Privatsphäre.

Zusätzliche Räumlichkeiten im Außenbereich, wie Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt, Außentoilette und zwei Schuppen, schaffen Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Kinderfreundlichkeit aus, ein Spielplatz, ein Wasserspielplatz und eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Ort gibt es eine Elterninitiative, soefelder-kids.de, die für vielfältige Freizeitaktivitäten im Ort sorgen. Auf der gleichen Straße, in ca. 100 m Entfernung, befindet sich ein gutsortierter Biohofladen mit einem umfangreichen Sortiment von Brot, Gemüse, Fleisch, bis hin zu Mode und Kosmetik.

Somit die ideale Immobilie für Familien und Heimwerker.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.