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Dachgeschosswohnung in Wildau

Investieren Sie in Wohneigentum! Vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Wildau

Fichtestraße
15745 Wildau
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 35625361

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.475,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die hier zum Verkauf angebotene schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Gebäude sowie die gesamte Wohnanlage zeichnen sich durch ihr solides Erscheinungsbild geprägt durch roten Ziegelverblendstein aus. Es fügt sich so hervorragend in die Baustruktur des begehrten Wohngebietes Röthegrund I ein.
Die Wohnung ist derzeit und bereits langjährig vermietet und erzielt seit 12/2023 eine Jahresnettokaltmiete (Soll) von 5.368,80 € inkl der Miete für den Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Fichtestraße
15745 Wildau
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Wildau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.020,41 €/m² in Wildau.

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