Etagenwohnung in Ludwigsburg
Objekt nicht gefunden
71634
Ludwigsburg
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- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.21 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35625331
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.21 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | Freiwerdend |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.069,28 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf kommende Wohnung verfügt über nahezu alle Attribute einer perfekten Kapitalanlage. Reduzierung auf das Wesentliche. 1 Zimmer für Wohnen - Schlafen - Essen und ggfls. Schreibtisch. Eine separates innenliegendes Bad mit Wanne und Boiler für das Warmwasser - ein Flur, eine kleine Küche und ein schöner und großzügiger Balkon mit Blick in den Garten sowie 2 Kellerräume zur ausschließlichen Nutzung durch den Nutzer der Wohnung. Dadurch relativiert sich die Frage nach Stauraum in einer 1 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde die letzten Jahre als Kapitalanlage genutzt und sollte unseres Erachtens einige "Schönheitsreparaturen" erhalten. Grundsätzlich könnte die Wohnung auch direkt wieder neu vermietet werden.
Die aktuelle Mieterin - eine Lehrerin - hat den aktuellen Mietvertrag zum (spätestens) November 2024 gekündigt. Somit steht einer Eigennutzung oder neu Vermietung nichts mehr im Wege nach Ihren Konditionen und Vorstellungen.
Die Wohnung wurde die letzten Jahre als Kapitalanlage genutzt und sollte unseres Erachtens einige "Schönheitsreparaturen" erhalten. Grundsätzlich könnte die Wohnung auch direkt wieder neu vermietet werden.
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Lage
71634 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.391,71 €/m² in Ludwigsburg.
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