Etagenwohnung in Pinneberg

Das Erbbaurecht besteht bis 08.11.2060, der Erbbauzins beträgt 29,64 EUR pro Jahr. Die bis zum 31.10.2024 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss von insgesamt 7 Etagen und ist gut mittels Fahrstuhls zu erreichen. Die Wohnung erfreut sich an einem optimalen Grundriss, welcher sich auf ca. 53 m² verteilt. Errichtet wurde das Wohnhaus ca. 1969 auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Wohnung erstreckt sich vom Eingang her über den geräumigen Flur. Von diesem gehen linksseitig ein Abstellraum und weiterführend das innenliegende Wannenbad sowie das Schlafzimmer ab. Gerade zu befindet sich die Küche, sodass sich rechter Hand das Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia anschließen. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum sowie einen Kfz-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung, sie ist funktional mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Das seit ca. Mai 2022 geschlossene Mietverhältnis ist zum 31.10.2024 mieterseitig gekündigt worden. Somit ist die Wohnung ab 01.11.2024 frei lieferbar. Das Wohngeld wird i.H.v. 231 EUR p.m. an die Hausverwaltung abgeführt und beinhaltet bereits den jährlichen Erbpachtzins. Die WEG umfasst insgesamt 80 Einheiten. Die Miteigentumsanteile beziffern sich gemäß Grundbuchangaben mit 115/10.000stel.

Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse wecken können, dann lassen Sie gerne jederzeit von sich hören. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!