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Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

Herrlicher Blick von der Dachterrasse, super schöne gemütliche Wohnung

Gierath
51469 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35625195

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Preis/m²: 3.380,95 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen von Gierat, Bergisch Gladbach.

Schon beim Betreten werden Sie von einer gemütlichen Ambiente empfangen.
Der Bodenbelag aus Fischgrätenparkett verleiht den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter. Vom Flur aus führen Türen zu sämtlichen Räumen dieser Wohnung. Die Küche, das 1. Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer sind von hier aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist eine wunderschöne, geräumige Oase mit einem Fischgrätenmuster Parkett. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der direkte Zugang zur großzügiger Terrasse mit einem herrlichen Blick in den Gierather Wald.
Hier schauen Sie in einem Naturparadies der Ruhe und der Harmonie: das fröhliche Zwitschern der Vögel, das sanfte Rauschen der Blätter und die frische Luft schaffen eine iIdyllische Atmosphäre.
Die Küche mit massivem Holzschränken und einer gemütlichen Essecke ist ideal für kulinarische Abenteuer und geselliges Beisammensein, noch zu erwähnen wäre das hier Designer Fliesen aus Österreich mitgebracht wurden.
Das Gästebad mit Dusche, sollte erneuert werden, entsprich nicht mehr den heutigen Standart. Weiterhin befindet sich noch ein Schlafzimmer.
Eine großzügige, massiv gefertigte Treppe führt vom Wohnzimmer aus nach oben zur Galerie. Hier könnte ein Büro platziert werden, direkt daneben ist das Schlafzimmer mit einem langen Balkon zum austreten. Direkt vom Schlafzimmer ist ein sehr großzügiges Bad mit Badewanne. Diese wunderschönen Zeitlosen Designer Fliesen aus Italien verleihen diesem Raum ein Gefühl von zeitloser Schönheit, ist aber Geschmack Sache, die Sanitäranlagen entsprechen nicht so der modernen Ausstattung, aber man kann dieses erneuert.

Die Wohnung ist mit so viel Liebe und Detail eingerichtet ein Besichtigungstermin lohnt sich.
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Lage

Gierath
51469 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.858,67 €/m² in Bergisch Gladbach.

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