Doppelhaushälfte zum kaufen in Barleben

Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum in ruhiger und grüner Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit großer Freude dürfen wir Ihnen dieses ganz besondere Objekt vorstellen.

Die 2024 errichtete Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung lässt fast keine Wünsche offen. Diese charmante Immobilie vereint modernes Wohnen mit ökologischer Nachhaltigkeit. Als neuer Eigentümer erwerben Sie eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Als Wohnfläche stehen Ihnen ca. 123 m² plus ca. 300 m² Grundstücksfläche, die genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit bieten, zur Verfügung.

Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in der beliebten Gemeinde Barleben nur zirka 13 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.

Das Objekt bietet Ihnen eine großzügige Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer plus Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der großzügige offene Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Abende. Im Erdgeschoss befinden sich noch der Flur, das Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Käufer können beim Fußbodenbelag noch mitentscheiden. Geplant sind im Erdgeschoss Fliesen im Format 80 x 80 cm und im Obergeschoss Echtholzparkett.

Zum Obergeschoss gelangt man über eine moderne Holztreppe. Das Geländer besteht aus Edelstahlstäben und die Trittstufen sind aus massivem Buchenholz. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und 2 Kinder-/ Arbeitszimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sorgt in dieser Etage für Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss soll das Badezimmer mit Fliesen im 80 x 80 cm Format ausgestattet werden.

Die eingebauten Kunststofffenster sind basaltgrau von innen und außen mit verdeckt liegenden Einhand-Dreh-Kipp Beschlägen versehen und dreifach-verglast. Alle Fenster haben Aufsatzrollladen-Kästen die von innen und außen verputzt sind. Die Bedienung der gedämmten Aluminium-Rollläden erfolgt elektrisch. Alle Fensterbänke des Objektes sind aus Naturstein. Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Die Außenanlage der Immobilie wird mit Rollrasen belegt und das komplette Grundstück eingezäunt. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge ergänzen das Paket.

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für umweltbewusste Familien oder Paare, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg suchen.

Die Immobilie hat einen sehr guten Grundriss. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt, sozusagen: „KAUFEN, EINZIEHEN, WOHNEN“!