Etagenwohnung in Böblingen

In dieser Wohnung, die im 5. Stockwerk direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, haben Sie dreieinhalb Zimmer und zusätzlich einen Abstellraum zur Verfügung. Durch kleine bauliche Veränderungen kann ein viertes Zimmer abgetrennt werden, das als zweites Kinderzimmer oder Büro verwendet werden könnte. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.

Das angebotene Objekt befindet sich in einem 1965 erbauten Haus und wird per Ölheizung und Gasheizung beheizt. Ein Anschluss an die Fernwärmeversorgung Böblingen wird derzeit geprüft. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 282 €. In diesem Betrag sind bereits die Rücklagen in Höhe von 116 € enthalten. Heizung, Warmwasser und Niederschlagswasser werden ebenfalls im Voraus als Abschlag eingezogen und zum Jahresende abgerechnet. Im Moment sind dafür rd. 250 € pro Monat fällig.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer vor der Küche und einer vor dem Wohnzimmer gelegen. Beide sind überdacht; der größere Balkon vor dem Wohnzimmer kann mit der vorhandenen Markise beschattet werden. Die große helle Einbauküche ist voll ausgestattet und funktionsfähig. In der Diele und im Kinderzimmer/Büro sind Schränke eingebaut. Das Bad ist modern renoviert. Im separaten WC mit Waschbecken ist Platz und Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Besonderes Merkmal dieses Objektes ist der Blick auf den Oberen See und die schönen mit großen Bäumen bewachsenen Grünflächen, die das Haus umgeben und einen freien Blick ermöglichen. Eine Garage direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum, der ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein großer Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Die Wohnung wird privat ohne Maklergebühren verkauft. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.