Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Hier bieten wir unsere EFH und Hof in GM-Dieringhausen privat und ohne Provision zum Verkauf an!
Das Haus wurde 1949 gebaut mit Anbau aus 1959, zweite Reihe von der Hauptstraße und trotz des riesigen Hofes befindet sich in bester Lage:
- Bahnhof – 300 Meter;
- A4 ist 2 Km;
- Bushaltestelle – um der Ecke;
- Netto Supermarkt – gegenüber, 50 Meter;
- Tankstelle – 100 Meter;
- Kaufland/Lidl/Apotheke/Bank – 800 Meter;
- OBI/Toom – 1,5 Km;
- Berufkollege 600 Meter, Grundschule/Kindergarten 1,3 Km;
- Agger direkt, Radweg - 100 Meter, Wald und Wanderwege - 150 Meter usw.
Die Zentralheizung ist Heizöl aus 1993 und funktioniert. Alternativ sind noch Infrarotpaneele und Durchlauferhitzer montiert.
Außer der Garage ist im Hof ist noch Platz für 5-6 Autos.
Seit letztem Jahr und immer noch ist das Haus ein Sanierungsobjekt, wo bisher das Dach, Fenster, Hydroisolierung usw. gemacht wurden.
Der geräumige Hof grenzt an der Agger und umfasst 10 Grundstücke mit Gesamtfläche von ca. 7893 q.m. aber die sind leider keine Baugrundstücke. Das flache und sonnige Grundstück eignet sich Ideal für Tierliebhaber, Gartenfreunde und Selbstversoger. Da wurden erfolgreich Pferde, Hühner und Kanninchen, sowie Obst- und Gemüse gezüchtet. Mehrere Bäume und Sträucher sind gepflanzt. Der Pferdestall ist aus Holz und zum Abriss oder Kernsanierung. Der Zirkuswagen dahinten ist dicht, bewohnbar, ca. 15 m² mit Bad und WC, 2000 Ltr. Abwassercontainer, eignet sich gut als Atelier, Spielraum, Gästehaus, zum Mieten.