Haus zum kaufen in Schacht-Audorf

Dieses traumhafte Zweifamilienhaus in Schacht-Audorf vereint Komfort, Flexibilität, Entspannung und Rendite. Ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Investoren, die ein kernsaniertes Renditeobjekt in der Nähe von Kiel suchen.

Das großzügige Zweifamilienhaus umfasst zwei komplett getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 203 m². Beide Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, stilvolles Design und moderne Ausstattung. Separate Eingänge und eigene Gartenbereiche garantieren Privatsphäre. Zudem verfügen beide Einheiten über eigene Gasthermen sowie unabhängige Glasfaser-, Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse.

Umfassende Sanierung in den letzten 3 Jahren:
- Dächer neu eingedeckt
- Fassade gedämmt
- Fenster erneuert
- Drainage und Sockelisolierung
- Neue Regen- und Abwasserleitungen
- Errichtung eines Doppel-Carports
- Neuanlage der Rasenflächen
- Neue E-Installation & Außenbeleuchtungen

Haupthaus vorne:
- Bj 1956, 115 m², 5 Zimmer, 2 Bäder
- Umfassende Sanierung
- Neu gestaltete Wände und Design-Vinylboden
- Großer Flur, Einbauküche, zwei Wohnzimmer
- Großes Bad EG mit Badewanne, Bad OG mit Dusche
- Drei ruhige Schlafzimmer im OG
- Gedämmter Spitzboden mit Stauraum
- Gastherme (2015), erneuerte Verrohrungen und Heizkörper
- Neue Elektroinstallation, Fassadenbeleuchtung
- LAN, Glasfaser, SAT-TV in fast jedem Zimmer
- 2 Parkplätze
- eigener Garten mit neuem Rasen & Schuppen

Haushälfte Garten:
- Kernsanierter 85 m², 4 Zimmer
- SZ mit bodentiefen Fenstern und Gartenzugang
- Großer Flur, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Neue Einbauküche
- 2 Zimmer als Kinder-/ Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und Gartenblick
- Neue Elektroverteilung, Glasfaser, Gartenbeleuchtung
- Gastherme, erneuerte Heizkörper und Verrohrungen
- Doppelcarport
- isolierter HWR mit Platz für Waschmaschine & Trockner, extra Stauraumebene & Zugang zum eigenen Keller
- eigener Garten