Einfamilienhaus zum kaufen in Herxheim bei Landau/Pfalz

Das solide in traditioneller Bauweise errichtete und funktional ausgestattete Fachwerkhaus befindet sich im Ortskern von Herxheim (Pfalz) in einer Denkmalzone. Ein Anbau mit Wintergarten und Terrasse wurde in den 1960er Jahren realisiert. In den Jahren 1975–1980 erfolgten Modernisierungen und Erweiterungen. Die Fenster wurden 1982 erneuert.
Auf dem Grundstück kann ein zweigeschossiger Neubau mit Satteldach und ruhigem Garten errichtet werden.

Wird die Denkmalimmobilie zur Eigennutzung verwendet, können 90% der Sanierungskosten über 10 Jahre abgeschrieben werden (9% pro Jahr). Das Objekt liegt in einer Denkmalzone, ist aber kein Einzeldenkmal. Gebäude innerhalb einer Denkmalzone unterliegen nur mit den das äußere Erscheinungsbild prägenden Bauteilen dem Denkmalschutz.


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