Einfamilienhaus zum kaufen in Grefrath

Es handelt sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Walmdach). Die gesamten Haus- und Bauunterlagen liegen uns vor und Ihnen gerne zur Einsicht offen.

Aus der Baubeschreibung entnehmen wir:
Gründung: Bodenplatte gegen drückendes Wasser.
Wände: Iso-Rast Bausystem (Schaumstoffkörper mit Betonkern). 25 cm stark, bestehend aus innen und außen 4,5 cm Hartschaum und 16 cm Stampfbeton, zusätzlich kommt die Verklinkerung mit Luftschicht hinzu.
Decken: Stahlbeton und Hartschaum.
Dach: in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung und Isolierung.
Der Wärmeschutznachweis, Schallschutzerklärungen und Statik sind vollständig vorhanden. Die Fenster sind in Holzausführung mit Isolierverglasung, mit Rollläden, teils elektrisch, versehen. Alle Innentüren sind in Holzausführung. Die Hauseingangstür und Terrassentür sind in Holzausführung mit Glaseinsatz. Die Oberböden sind überwiegend gefliest.

Der Verkäufer hat stets großen Wert auf einen ordentlichen Zustand des Hauses gelegt. Die gute Pflege zeigt sich heute in allen Bereichen des Haues und des Grundstücks.

Das Wohnhaus kann unterschiedlich genutzt werden:
Genehmigt wurde 1983 ursprünglich ein Einfamilienhaus mit Garage. Diese Raumaufteilung legen wir dem Angebot auch zugrunde.
Im Jahr 2002 wurde für das Dachgeschoss eine Nutzungsänderung erteilt, sodass im Dachgeschoss 2 Appartements vorhanden sind, die jeweils vermietet werden können.