Dachgeschosswohnung in Aalen
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN AALEN
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 54 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35621588
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 54.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 175.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.240,74 € |
Mit Immobilienpreisen Aalen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2022 umfassend saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² DIN Fläche (Grundfläche ist größer) und bietet zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, aber Sie können den großen Garten mitbenützen.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und mit einer neuen Gas-Zentralheizung sowie einer effizienten Photovoltaikanlage ausgestattet, was sowohl die Energiekosten senkt als auch den Nachhaltigkeitsaspekt unterstreicht.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohngegend von Aalen, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung vermietet für 650 Euro kalt und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Diese Immobilie ist ideal für Anleger, die eine modernisierte und energetisch effiziente Wohnung in guter Lage suchen. Auch eine Eigennutzung ist möglich, die Kündigungsfrist beträgt ab Umschreibung 3 Monate.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und mit einer neuen Gas-Zentralheizung sowie einer effizienten Photovoltaikanlage ausgestattet, was sowohl die Energiekosten senkt als auch den Nachhaltigkeitsaspekt unterstreicht.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohngegend von Aalen, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung vermietet für 650 Euro kalt und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Diese Immobilie ist ideal für Anleger, die eine modernisierte und energetisch effiziente Wohnung in guter Lage suchen. Auch eine Eigennutzung ist möglich, die Kündigungsfrist beträgt ab Umschreibung 3 Monate.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
73434 AalenAalen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.211,89 €/m² in Aalen.
Mit Immobilienpreisen
Aalen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Aalen
- 125.000 €
- 3 Zi.
- 45 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Aalen;
Immobilien
Aalen;
Haus mieten
Aalen;
WG Zimmer
Aalen;
Wohnung
Aalen kaufen;
Haus kaufen
Aalen;
Immobilienpreise
Aalen Mietspiegel
Aalen