
Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud
Whg. 6 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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- Kaufpreis
- 435.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.07 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 35621491
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.07 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.249,88 € |
Mit Immobilienpreisen Lübeck vergleichen |
Immobilie
Loggia
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 75,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung Nr. 6 bietet mit ihren 60 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Eleganz - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia. Hier genießen Sie das ganze Jahr über einen geschützten Rückzugsort, unabhängig vom Wetter. Diese Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern auch einladend und bietet genau den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage, wo Sie einen Stellplatz optional erwerben können. Für Fahrräder gibt es ebenfalls ausreichend Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss.
Die Ausstattung der Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob hochwertige Sanitärobjekte, edles Parkett oder stilvolle Fliesen - renommierte Hersteller wie Villeroy und Boch, Kaldewei, hansgrohe und Busch-Jaeger garantieren Qualität und Stil. Auf Wunsch können individuelle Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Das moderne Wohnensemble, zu dem diese Wohnung gehört, liegt eingebettet zwischen Kanaltrave und Wakenitz. Auf diesem idyllischen Grundstück entstehen drei elegante Gebäude mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Hier vereint sich moderne Architektur mit einer einzigartigen Umgebung.
Das gesamte Projekt wird schlüsselfertig bis spätestens Ende August 2026 fertiggestellt - der Baubeginn hat bereits begonnen. Hier wohnen Sie nicht nur - hier leben Sie Ihre Vision von modernem Wohnen.
Melden Sie sich gerne bei uns, damit wir Ihnen Ihre weiteren Fragen beantworten können.
Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia. Hier genießen Sie das ganze Jahr über einen geschützten Rückzugsort, unabhängig vom Wetter. Diese Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern auch einladend und bietet genau den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage, wo Sie einen Stellplatz optional erwerben können. Für Fahrräder gibt es ebenfalls ausreichend Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss.
Die Ausstattung der Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob hochwertige Sanitärobjekte, edles Parkett oder stilvolle Fliesen - renommierte Hersteller wie Villeroy und Boch, Kaldewei, hansgrohe und Busch-Jaeger garantieren Qualität und Stil. Auf Wunsch können individuelle Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Das moderne Wohnensemble, zu dem diese Wohnung gehört, liegt eingebettet zwischen Kanaltrave und Wakenitz. Auf diesem idyllischen Grundstück entstehen drei elegante Gebäude mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Hier vereint sich moderne Architektur mit einer einzigartigen Umgebung.
Das gesamte Projekt wird schlüsselfertig bis spätestens Ende August 2026 fertiggestellt - der Baubeginn hat bereits begonnen. Hier wohnen Sie nicht nur - hier leben Sie Ihre Vision von modernem Wohnen.
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Lage
Falkenstraße23564 Lübeck
Lübeck St. Gertrud
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².
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