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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Angebot !! (QNG) Neubau KFW 40 mit Förderung moderne 3 Zimmer-EG Wohnung in Rothenturm

85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
61.58 m²
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Objekt-ID: 35619741

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.58 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 6.333,23 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 4,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

(QNG) Qualitätssiegel nachhaltiges Bauen!
Um sie zu erreichen, muss das Gebäude neben den Kriterien für den Standard Effizienzhaus 40 auch die Anforderungen des QNG erfüllen. Und: Bauherren müssen das mit einem entsprechenden Zertifikat belegen.
Erdgeschoss-Wohnung Nummer 1
BAUBEGINN ERFOLGT! 3 Zimmer-Wohnung in 5-Familienhaus im Erdgeschoss , TOP-LAGE, IN-Rothenturm, ca. 63 m2 Wohnfläche mit Terrasse und Garage.

Diese Traumwohnungen sind nicht nur modern und komfortabel, sondern auch klimafreundlich und nachhaltig konzipiert. Durch die Erfüllung des KfW40-Standards bieten sie einen energetisch effizienten Wohnraum, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten darstellt.

Diese Traumhafte Wohnanlage mit nur 5 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter Süden,­ Stadtteil Rothenturm ­gebaut. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

Garage 17.000,00 €
Stellplatz 12.000,00 €

KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie doch die gerade erst beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % pro Jahr in den nächsten 6 Jahren!

SELBSTNUTZER AUFGEPASST: Gerne können Sie das zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank in Höhe von € 150.000,--, (dass sich der Bauträger für 1,98 % gesichert hat) auf sich übertragen.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Ingolstadt.

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