Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive und stabile Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend von Düsseldorf, mit einem besonderen Vorteil: Der aktuelle Eigentümer möchte auch nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben und ist bereit, eine Miete oberhalb des üblichen Marktpreises zu zahlen.

Die Wohnung verfügt über 68 m² und bietet eine solide Mietrendite. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine weiteren Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung erforderlich sind.

Das Haus ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten. Durch die vorhandene Fassadendämmung wurde die Energieeffizienzklasse C erreicht.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral und bei Mietern sehr beliebt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Hochwertige Neubauprojekte in der Umgebung werten die Gegend weiter auf.

Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Mieteinnahmen und Potenzial für langfristige Wertsteigerung – ohne Renovierungsbedarf in der Wohnung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.