Einfamilienhaus zum kaufen in Schwanewede

Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1964 als 2-Fam.-Haus in massiver Bauweise errichtet. Somit lässt der Grundriss auch heute noch eine ebenerdige Bewohnung zu. Zudem bietet es auch die Möglichkeit zur Nutzung als Einfamilienhaus. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Etagen, zuzüglich einer Teilunterkellerung.
Man betritt das Haus über den gemeinsamen Eingangsflur. Von hier sind die EG-Wohnung sowie die Zugänge zum Obergeschoss und zum Keller zu erreichen. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Räume sowie die Küche und das im Jahre 2021 sanierte Duschbad mit Fenster. Das Bad wurde barrierefrei errichtet und verfügt somit über eine ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer erreicht man den zum Haus gehörenden, älteren Wintergarten. Dieser verfügt über eine gemauerte Brüstung mit Holzaufbau und bietet den Zugang zum Garten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 72 m² inkl. des hälftigen Wintergartens.
Im Obergeschoss steht der gleiche Grundriss zur Verfügung, jedoch verfügt das vor längerer Zeit modernisierte Bad über eine Badewanne sowie ein Fenster. Die vorhandene Küche ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestatte. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt unter Berücksichtigung der Dachschrägen, ca. 55 m². Vom Vorflur im Obergeschoss führt eine Einschubtreppe auf den geräumigen, nicht ausgebauten Dachboden.
Der Teilkeller des Hauses bietet einen Kellerflur, einen Abstellraum in dem sich auch die Tanks der Heizung befinden, den Heizungsraum sowie eine Waschküche. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 30 m².

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m² und bietet somit einer Familie, wie auch dem geneigten Gartenliebhaber viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.