Villa zum kaufen in Hünxe

An einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich diese zeitlos schöne und moderne, freistehende Villa, auf einem 1584m² großen Grundstück in West Lage.

Die Villa wurde in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und hat ein nach Westen ausgerichteten, aufwändig angelegten, nicht einsehbaren Garten, mit unverbaubarem Blick (Wasserschutzgebiet) in die Natur. Das gesamte Grundstück ist über eine breite und hohe Begrünung vollständig eingefriedet und bietet viel Potential für Aus- und Umbau.

Sie gelangen über den Hauszugang in den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Das Gäste-WC befindet sich rechts. Sie gelangen in einen offenen, lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. In diesem Essbereich befindet sich die Galerie, bei der die Fensterfront bis hoch zum Dach reicht. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den zweiten Essbereich (kann zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden) und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Teil der groß angelegten Terrasse, der eine Art Wintergarten Funktion besitzt. Von dort geht es in wunderschönen Garten der keine Wünsche offen lässt.

Das Obergeschoss bietet eine Galerie, einen offenen Bereich mit Gestaltungsfreiräumen (war im Grundriss als separates Zimmer geplant und ist aktuell ein Gästeschlafplatz), Zugang zum Kinderzimmer/Gästezimmer mit einem Tageslichtbad en Suite. Eine Tür weiter geht es zum Hauptschlafzimmer. Ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, einer Eckbadewanne im Zimmer, Hauptbadezimmer en Suite, mit einem Zugang zu einer großen ebenerdigen Dusche.

Der Keller verfügt über einen großen Raum, Sauna, mit einer Dusche nebenan, Heizungskeller, mit Waschmaschinen Anschluss und Platz für einen Trockner. Im separaten Abschnitt der als Praxis angedacht war, gibt es einen separaten Zugang von außen, Flur, kleines Zwischenzimmer, einen WC und einen großen Raum mit einem maßangefertigten Bücherregal, der als Büro genutzt wird. Dieser Bereich kann zur Einliegerwohnung umgebaut werden.