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Reihenmittelhaus zum kaufen in Norderstedt

Gepflegtes Reihenhaus in sehr ruhiger Lage

22844 Norderstedt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35618208

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 138,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.673,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Schönes und ruhig gelegenes Reihenhaus mit erneuerter Hausdämmung in Norderstedt Harksheide zu verkaufen.
Das Objekt befindet sich in einem gut gepglegten Zustand und wurde regelmäßig in Stand gehalten
Die Außenfassaden wurden zur Energieeinsparung mit einer nachträglichen Dämmung versehen. Die Ölheizung aus dem Jahre 2006 hat keinen Wartungsstau und beinhaltet noch einen Bestandsschutz bis zum Jahr 2036.
Das Objekt besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit 95m2 Wohnfläche, sowie mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40m2 auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 138m2.
Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, zuzüglich eines Abstellraums.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich mit angrenzenden Flur, der den Zugang zur Küche, einem Gäste-WC...
sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Das Gäste-WC wurde imJahr 2002 modernisiert.
In der ersten Etage erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein
Kinderzimmer, sowie ein Abstellraum, der bei Bedarf zu einem Gästezimmer,
oder Arbeitszimmer umfunktioniert werden kann. Ein Vollbad mit Dusche
und Badewanne rundet diese Etage ab.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiters Zimmer, das sich ideal als Arbeits,- oder weiters Kinderzimmer nutzen lässt. Zusätzlich ist dieser Raum mit einem Wasseranschluss für ein kleines zusätzliches Bad ausgestattet.
Der Vollkeller bietet genügend Platz für eine Werkstatt und Hobbymöglichkeiten.
Die Kellertür mit Außenzugang wurde vor 2 Jahren erneuert.
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Lage

22844 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,71 €/m² in Norderstedt.

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