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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Lichtental

Architektenhaus in grüner Lage mit Schwimmbad und Kamin

76534 Baden-Baden, Lichtental
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Kaufpreis
558.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35617791

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 558.000 €
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Preis/m²: 3.720,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Exklusives Architektenhaus, mit Potential in grüner Lage mit Schwimmbad und Kamin

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und seine außergewöhnliche Architektur, bedarf jedoch der einen oder anderen Renovierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die abgeschlossene Küche kann von der Diele aus betreten werden und hat einen direkten Zugang zum Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man sowohl in den Außenbereich auf die Terrasse, als auch ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie den großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne betreten.
Zur Entspannung stehen den Bewohnern insgesamt vier Terrassen zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten.
Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin im Wohnbereich, der an kalten Wintertagen für Gemütlichkeit sorgt. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist das Schwimmbad im Inneren, das ganzjährig für Schwimmvergnügen sorgt. Das Schlafzimmer verfügt zudem über ein anschließendes Schrankzimmer, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Grundstück des Hauses ist nicht einsehbar und garantiert somit eine hohe Privatsphäre. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht eine effiziente Energieversorgung.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 599 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz im Außenbereich. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse und den Balkonen.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Kleine Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in ruhiger Umgebung sind. Die durchdachte Raumaufteilung, die gute Ausstattung und die besondere Architektur machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts.
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Lage

76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Lichtental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,48 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.424,77 €/m².

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