Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alsenz

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, in einem separaten Gebäude befinden sich 2 weiteren Wohnungen.
Im Ortskern und dennoch ruhig gelegen in gepflegtem Umfeld.

Das Hauptgebäude ist voll Unterkellert, der Dachstuhl ist ausgebaut.
Im Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss je eine Wohnung, dieser Gebäudeteil ist nicht unterkellert.
Das große Grundstück biete ausreichend KFZ-Stellflächen für die Mieter und Besucher. Im Rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine Gartenfläche die aktuell nicht genutzt wird.

Das Anwesen wurde ca. 1977 kernsaniert, die Heizung wurde 2005 erneuert, die Bäder teilweise 2005 modernisiert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten altersgemäßen Zustand. Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Zuschnitt, mit 2 bis 3 Zimmern in einer gut zu vermietenden Größe. Die Ausstattung ist zeitgemäß, die Räumlichkeiten sind hell und freundlich.

Die insgesamt ca. 581 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
1. Wohnung 2 ZKB ca. 62,55 m²
2. Wohnung 3 ZKB ca. 78,14 m²

Obergeschoss:
3. Wohnung 3 ZKB ca. 73,03 m²
4. Wohnung 3 ZKB ca. 78,14 m²

Dachgeschoss
5. Wohnung 3 ZKB ca. 73,03 m²
6. Wohnung 3 ZKB ca. 79,67 m²

Separates Wohnhaus:
7. Wohnung 2 ZKB ca. 69,36 m²
8. Wohnung 2 ZKB ca. 67,45 m²

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum pro Wohnung. Der Heizraum und Stellflächen für Fahrräder.

Das Gebäude ist komplett an die Verbandsgemeinde vermietet. Es befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Gerne stehen wir für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.