Maisonette-Wohnung in Langenfeld (Rheinland)

Helle, großzügige Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Langenfeld-Reusrath
Verkauf von Privat, keine Maklerprovision.
Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Kauf sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche beträgt ca.100 qm. Die Wohnung im 1. und DG hat 5 Zimmer, eine große Diele, Bad mit Fenstern, Küche, Abstellfläche und Balkon. Ferner gehört 1 Kellerraum und eine Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor im Untergeschoss des Hauses zur Wohnung. Im Keller befinden sich ferner zur allgemeinen Benutzung eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Trockenraum.
Die Wohnung wurde vollständig grundrenoviert. Das Bad ist neu mit modernen Fliesen, Sanitär-Installation, Sanitäreinrichtung und Dusch-Abtrennung aus Glas. 3 Räume und die Diele haben hochwertige Vinylböden mit Holzoptik. In 2 Räumen wurde der vorhandene Parkettboden geschliffen, lackiert und neu versiegelt. Auch die Holztreppe wurde geschliffen und neu lackiert. Alle Decken und Wände sind mit hochwertiger Innenfarbe gestrichen. Die Küche hat weiße, freundliche Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel. Ein eingebauter Garderobenschrank in der Diele sorgt für Ordnung. Der große Süd-West-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und ist teilweise überdacht. Wohnzimmer und Küche haben elektrisch betriebene Rolläden.
Alle Fenster sind isolierverglast. Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung. Ein elektronisch geregelter Durchlauferhitzer übernimmt die Warmwasserbereitung im Bad.
Für den Fernseh-Empfang ist eine Satelliten-Anlage vorhanden.
Die Wohnung gehört zu einem Gebäudekomplex mit 2 Wohnhäusern mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die Gebäude wurden 1970 fertiggestellt. Der gesamte Komplex befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Gebäude erhielten jüngst einen neuen hochwertigen Außenanstrich.
Die Wohnung ist zentral gelegen. Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.