Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüdenscheid
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Kettenberg
58507 Lüdenscheid
58507 Lüdenscheid
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 811.44 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35615324
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 811.44 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.097,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.220,05 € |
| Mit Immobilienpreisen Lüdenscheid vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in Lüdenscheid. Die Anfangsrendite beträgt 6,50% („Faktor“ 15,4).
Im Kaufpreis sind auch acht Außenstellplätze enthalten. Eine der acht Wohnungen wurde bereits vollständig, einschließlich des Badezimmers, saniert und neu vermietet. Die dabei erzielte Kaltmiete beträgt etwa 9,00€/m².
Die derzeitige Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,34€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 65.000 €.
Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kosten sind auf die Mieter umlegbar.
Im Kaufpreis sind auch acht Außenstellplätze enthalten. Eine der acht Wohnungen wurde bereits vollständig, einschließlich des Badezimmers, saniert und neu vermietet. Die dabei erzielte Kaltmiete beträgt etwa 9,00€/m².
Die derzeitige Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,34€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 65.000 €.
Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kosten sind auf die Mieter umlegbar.
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Lage
Kettenberg58507 Lüdenscheid
Lüdenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.382,62 €/m² in Lüdenscheid.
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