Etagenwohnung in Bochum-Gerthe

Diese geschmackvolle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich in ruhiger Ortsteillage von Bochum und bietet alles, was das Herz begehrt. Besonders geeignet ist diese Immobilie für junge Familien, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar. Ein Highlight der Wohnung ist ihr hervorragender Sanierungs- und Modernisierungszustand.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das neuwertige Gäste-WC, die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, besticht durch zeitgemäßen Komfort: ein Backofen mit Reinigungsfunktion, ein Induktionskochfeld und ein freistehender Doppelkühlschrank lassen keine Wünsche offen.

Das lichtdurchflutete Tageslicht-Bad wurde ebenfalls modernisiert und bietet dank großflächiger Fliesen, Marken-Armaturen, einer Walk-In-Dusche und einem Handtuchheizkörper höchsten Komfort.

Die Wohnung verfügt über eine neue Etagenheizung (2022), die die Räume effizient über eine Wandheizung beheizt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert und ist 3-adrig mit FI-Schutzschalter ausgeführt. Für zusätzlichen Komfort wurde das Dach und die Fenster der gesamten Anlage im letzten Jahr von der Eigentümergemeinschaft vollständig modernisiert.