Etagenwohnung in Zwickau-Mitte-West

Die attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,32 m² liegt im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1889. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Innenhof, der angesichts der angespannten Parksituation eine echte Bereicherung darstellt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 230,00 €. Der Stellplatz ist zusätzlich für 16,00 € pro Monat vermietet. Für den Eigentümer fallen monatlich 244,00 € Hausgeld und eine Instandhaltungsrücklage von 24,00 € an. Diese Rücklagen tragen zur langfristigen Werterhaltung des Gebäudes bei und bieten finanzielle Sicherheit für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mietrendite und einer gefragten Wohnlage profitieren möchten. Nutzen Sie die Chance, eine gut geschnittene und bereits vermietete Eigentumswohnung in direkter Nähe zum Zwickauer Zentrum zu erwerben.