Etagenwohnung in Troisdorf
Gepflegte und sonnige Eigentumswohnung mit Loggia hoch über den Dächern von Troisdorf
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35614952
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 8 von 8 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 150.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.875,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 93,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohnkomplex im Troisdorfer Stadtteil Friedrich-Wilhelm-Hütte. Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 8. Obergeschoss eines gepflegten und professionell verwalteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Über einen großzügigen Dielenbereich erreichen Sie alle Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 24 m² bietet einen direkten Zugang zur Sonnenloggia. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über Troisdorf, das grüne Umland bis Bonn und das Siebengebirge. Die Loggia ist großzügig, sodass man bequem mit Familie oder Freunden den Feierabend auch hier an der frischen Luft genießen kann. Die Küche bietet Platz für einen Essplatz. Die Einbauküche kann gerne übernommen werden. Über die Diele erreichen Sie ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind im Jahre 1997 erneuert worden. Das Dach, der Fahrstuhl und das Treppenhaus sind bereits komplett saniert worden. Die Heizungsanlage wurde ca. 2004 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Über einen großzügigen Dielenbereich erreichen Sie alle Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 24 m² bietet einen direkten Zugang zur Sonnenloggia. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über Troisdorf, das grüne Umland bis Bonn und das Siebengebirge. Die Loggia ist großzügig, sodass man bequem mit Familie oder Freunden den Feierabend auch hier an der frischen Luft genießen kann. Die Küche bietet Platz für einen Essplatz. Die Einbauküche kann gerne übernommen werden. Über die Diele erreichen Sie ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind im Jahre 1997 erneuert worden. Das Dach, der Fahrstuhl und das Treppenhaus sind bereits komplett saniert worden. Die Heizungsanlage wurde ca. 2004 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
53840 TroisdorfTroisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,76 €/m² in Troisdorf.
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