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Etagenwohnung in Troisdorf

Gepflegte und sonnige Eigentumswohnung mit Loggia hoch über den Dächern von Troisdorf

53840 Troisdorf
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35614952

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 8 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohnkomplex im Troisdorfer Stadtteil Friedrich-Wilhelm-Hütte. Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 8. Obergeschoss eines gepflegten und professionell verwalteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Über einen großzügigen Dielenbereich erreichen Sie alle Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 24 m² bietet einen direkten Zugang zur Sonnenloggia. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über Troisdorf, das grüne Umland bis Bonn und das Siebengebirge. Die Loggia ist großzügig, sodass man bequem mit Familie oder Freunden den Feierabend auch hier an der frischen Luft genießen kann. Die Küche bietet Platz für einen Essplatz. Die Einbauküche kann gerne übernommen werden. Über die Diele erreichen Sie ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind im Jahre 1997 erneuert worden. Das Dach, der Fahrstuhl und das Treppenhaus sind bereits komplett saniert worden. Die Heizungsanlage wurde ca. 2004 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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Lage

53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,76 €/m² in Troisdorf.

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