Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Abenheim

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit ehemaliger Metzgerei in zentraler Lage von Abenheim. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1940, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² und mit einer noch größeren Nutzfläche ein immenses Potenzial um Erstere zu erweitern.

Die Geschäftsräume wurden bis 2010 betrieben und können sowohl weiterhin als Gewerbe- mit Wohneinheit genutzt oder als reines Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Gebäude weiter auszubauen und an moderne Standards anzupassen. Der Anfang hierzu wurde bereits in den 1980er Jahren mit ersten kleineren Renovierungen gelegt. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage, die zusätzlichen Mehrwert bietet.

Grundsätzlich sollte erwähnt werden, dass das Objekt an einigen Stellen einer Modernisierung und Sanierung Bedarf, insbesondere in Bezug auf die Fenster, die Heizungsanlage und die Dämmung des Dachbodens. Die Grundstruktur ist allerdings solide und macht Lust auf mehr.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernen Anpassungen zu verbinden. Mit etwas Aufwand können Sie hier Ihren Wohn- und/oder Gewerbetraum verwirklichen.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=H3qBKFS7dRR