Einfamilienhaus zum kaufen in Nachrodt-Wiblingwerde

Freistehendes Einfamilienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde - Modernes Energieeffizienzhaus (KFW 70 EE)



Lage:

In nur wenigen Minuten erreichen Sie größere Städte wie

Lüdenscheid (ca. 15 Minuten),

Hagen (ca. 15 Minuten) und

Iserlohn (ca. 15 Minuten),


wodurch Sie eine perfekte Verbindung zwischen ländlichem Wohngefühl und städtischer Infrastruktur genießen.

Nachrodt-Wiblingwerde





Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort gerecht wird. Das Haus wurde 2023/2024 vollständig saniert und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit setzen.


Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf höchstem Niveau, sondern auch ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Dank der umfassenden Sanierung in 2023/2024 sind Sie bestens auf kommende Energiesparmaßnahmen und gesetzliche Anforderungen vorbereitet. Das Haus ist eine ideale Investition für preisbewusste Käufer, die auf langfristige Energieeinsparungen und eine moderne Lebensweise setzen. Mit den neuesten Technologien wie der Wärmepumpe und der rundum erneuerten Infrastruktur sind Sie für die Zukunft gerüstet. Genießen Sie den Charme der ruhigen Lage, ohne auf modernen Komfort zu verzichten!


Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: In nur wenigen Minuten erreichen Sie größere Städte wie Lüdenscheid (ca. 15 Minuten), Hagen (ca. 20 Minuten) und Iserlohn (ca. 20 Minuten), wodurch Sie eine perfekte Verbindung zwischen ländlichem Wohngefühl und städtischer Infrastruktur genießen.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, moderne Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

1. Etage: Zwei Schlafräume, ein Hauswirtschafts-/Technikraum sowie ein weiteres Badezimmer.

Dachgeschoss: Ein zusätzliches Schlafzimmer für individuellen Komfort.



Ausstattung:


KFW 70 EE Energieeffizienzhaus
mit Dämmung von Boden, Fassade und Dach

Neue dreifach verglaste Fenster für beste Isolierung

Moderne Eingangstür mit 5-fach Sicherheitsverriegelung

Neu installierte Wärmepumpe von LG inklusive Warmwasseraufbereitung.

Glatt gespachtelte Wände in höchster Qualitätsstufe

Neues Netzwerksystem für eine zukunftssichere technische Infrastruktur

Elektrik, Verkabelung, Steckdosen und Schalter komplett erneuert

Wasserleitungen (Zu- und Abwasser) vollständig ausgetauscht

Hochwertige Vollholztüren und Glastüren mit exklusiven Beschlägen

Zwei luxuriöse Badezimmer mit Regenduschen, großen Fliesen und Grohe-Armaturen


Außenbereich:

Stellplatz direkt am Haus.
Gepflegter Garten mit Terrasse zum Entspannen.


Zusatzinformation:
Bei der Beantragung eines günstigen Kredits sind wir Ihnen gerne behilflich. Wir arbeiten mit erfahrenen und zuverlässigen Partnern zusammen, um Ihnen die optimale Finanzierungslösung zu bieten.


Zögern Sie nicht – dieses Haus bietet eine einmalige Kombination aus Wohnkomfort, Zukunftssicherheit und Bezahlbarkeit!