Etagenwohnung in Löchgau
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit interessantem Grundriss, kleinem Gartenteil und malerischem Zugang
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35611915
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 51.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.313,73 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 201,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Der Zugang zu dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung erfolgt über eine Stahltreppe von der Gartenseite des Hauses aus. Hinter der Haustüre befindet sich ein kurzer Flur, welcher direkt zur linken Seite in ein schön gestaltetes und an zwei Seiten geöffnetes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC führt. Dem Flur folgend, gelangt man direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer, welches wie auch das Badezimmer Zugang zum Schlafzimmer bietet, dessen Dachfenster den Blick zu den Sternen ermöglicht. Über das Wohnzimmer wird auch die Küche erreicht, die mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet ist. Der interessant geschnittene Grundriss gibt dieser Wohnung einen ganz individuellen und charmanten Flair. Ein kleiner Gartenanteil vor dem Treppenzugang zur Wohnung sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.
Im Bereich der Küche führt eine Stahltüre in das Treppenhaus des ehemaligen Fotostudios. Im Zuge der Teilung des Gebäudes bildet die Türe die Grenze zum Eigentumsanteil 4. Hier ist eine Abmauerung der Türe erforderlich. Des Weiteren sind Zähler für Elektro, Wasser und Heizung noch anzubringen.
Im Zuge des Erwerbs der Wohneinheit kann auch eine am Haus angebaute Doppelgarage erworben werden (Zwischenverkauf vorbehalten).
Im Bereich der Küche führt eine Stahltüre in das Treppenhaus des ehemaligen Fotostudios. Im Zuge der Teilung des Gebäudes bildet die Türe die Grenze zum Eigentumsanteil 4. Hier ist eine Abmauerung der Türe erforderlich. Des Weiteren sind Zähler für Elektro, Wasser und Heizung noch anzubringen.
Im Zuge des Erwerbs der Wohneinheit kann auch eine am Haus angebaute Doppelgarage erworben werden (Zwischenverkauf vorbehalten).
Lage
74369 LöchgauLöchgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,10 €/m² in Löchgau.
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