Loft in Löchgau

Über eine Stahltreppe gelangt man zu der breiten, zweiflügligen Aluminiumhaustüre mit Glasfüllung für viel Tageslicht. Direkt hinter der Zugangstüre öffnet sich ein weitläufiger und hoher Gewerberaum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden darf und welcher ursprünglich als Fotostudio genutzt wurde. Gegenüber des Eingangs wurde hier in Leichtbau ein kleiner Raum eingerichtet, der als Umkleide diente. Aktuell mit einem Vorhang getrennt, liegen hinter diesem die ehemaligen Arbeits- und Laborräume. Diese sind nicht Verkaufsgegenstand. Die Betondecke der Halle weist eine Aussparung auf, welche in die sich darüber liegende Wohnung führt.

Direkt rechts von der Eingangstüre führt eine Treppe in das Obergeschoss, in welchem sich eine großzügige Wohnung unter dem Dach befindet. Mächtige Fensterelemente mit Rundbogen und Sprossen verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Charme und sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Dieser Raum ist aktuell mit einer Leichtbauwand für eine Schlafnische abgetrennt und beinhaltet ferner eine kleine Küchenzeile. Über dem Treppenhaus vom Wohnraum aus zugänglich befindet sich ein Abstellraum. Eine weitere Abstellfläche befindet sich hinter der aktuellen Küchenzeile. Von der Schlafnische aus begehbar ist auch eine Toilette mit Waschbecken. Eine Stahltüre in der Nische hinter der Küchenzeile sorgte bislang für Zugang in die separate und aktuell abgetrennte Wohnung.

Im Zuge der Teilung des Gebäudes ist es erforderlich, einen Mauerabschluss im Übergangsbereich der Eigentumsanteile 4 und 2 (Ehemeliges Fotostudio zu den angrenzenden Räumen Richtung Westen) zu schaffen. Die Einrichtung eines Badezimmers ist hier noch erforderlich wie auch die Einrichtung eigener Zähleinheiten für Wasser, Strom und Heizung.