Sonstige zum kaufen in Starkenberg

Wir bieten Euch hier unser wunderschönes Backsteingebäude zu Kauf an. In der Vergangenheit wurde es als Werkstatt, Lager und Event Lokation genutzt. Zu diesem Zweck haben wir es komplett entkernt und bereits einige Sanierungen vorgenommen.

Bereits erfolgte Sanierungen:
komplett entkernt 2021
Neuer Sicherungskasten mit Starkstrom Anschluss
2 neue Unterverteilungen im OG mit separaten Zählern
Neuer Boden im EG (massiv ausgeführter OSB-Verlege Boden, gedämmt und mit einem Hubwagen befahrbar)
Neuer Boden im OG massive unbehandelte Holzdielen (22 mm)
maßgefertigte Treppe in Industrie Stil mit massiven Holzwangen und Sicherheitstrittstufen
antike Türen
restaurierte Rundbogenfenster im OG (Rundbogenfenster 2,50 x 2,60 m mit Isolierglas Drehkippfenster)
Atrium und Vorhof gepflastert mit Historischen Ziegeln
Zahlreiche Steckdosen im EG
EG-Deckenbeleuchtung
Drainage

Nutzungsmöglichkeiten:
Wohnhaus
Event Lokation
Gastronomie
Werkstatt
Lager
Büro
Ferienwohnung
Atelier
Ausstellungsräume

Weitere Merkmale:
Ohne Maklergebühr
Kein Denkmalschutz
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Sichtdachstuhl sehr gut erhalten
Imposantes Eingangsportal mit massiv gemauerten Korbbogen mit einer Spannweite von 4,5 m
Naturbelassene Holzdielen
Wasser, Abwasser und Gas liegt am Grundstück an
Möglichkeit der Etagen: 3 + Spitzboden
3 separate Eingänge
Im Erdgeschoß – Schwerlastboden
Teilbereich ist Staplerbefahrbar
Atrium ist mit massiven Historischen Ziegelboden
Carport 6 x 3m (Durchfahrtshöhe 3,5m)
Vorhof gepflastert mit Historischen Ziegeln
Außergewöhnlich liebvolle gestaltete Fassade
Deckenhöhe im OG 3,20m
Deckenhöhe im EG 2,53m
Reichlich Parkmöglichkeiten
Planung für Einfamilienhaus vorhanden

Mit Baurechtlicher Genehmigter Nutzungsänderung zu einem Einfamilienhaus veranschlagen wir den Kaufpreis 145.000€.

Ein Exposé ist vorhanden. Bitte fragen Sie diesbezüglich bei uns an.