Bauernhaus zum kaufen in Hannover-Badenstedt

FILETSTÜCK IN HANNOVER-BADENSTEDT !


Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut. Auf 912 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garagen wird für einen Festpreis von 499.990,- Euro verkauft.

Lage: Plantagenstraße 1 in 30455 Hannover-Badenstedt
Grundstücksgröße: 912 qm

Eine Planung für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus liegt vor.
Dabei gibt es zwei Varianten:
1. Planung mit Abriss
2. Planung mit Bestand
Diese Planung liegt viele Jahre zurück (2002) und wird bei Bedarf gern kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das Wohn- und Geschäftshaus muss saniert werden, daher gibt es keine genauen Angaben zu den Räumlichkeiten und Ausstattung.

Momentan ist das Geschäft als Änderungsschneiderei vermietet.
Dem Mieter wurde offiziell zum 31.12.2024 gekündigt.

- Aktueller Energieausweis 2024 liegt vor
- Auskunft Altlastenkataster 2024 liegt vor (keine Einträge)
- Aktueller Grundbuchauszug 2024 liegt vor



Ansprechpartner:
Herr Oeser
Tel. 0163-7218458

Kauf direkt vom Eigentümer - Keine Maklerprovision !

Information:
Wir möchten nicht mit einem Makler zusammenarbeiten, sondern bevorzugen den alleinigen Verkauf, sodass der Käufer den Betrag für die Sanierung verwenden kann.
Das bitte wir zu respektieren!
Vielen Dank

Makleranfragen werden nicht beantwortet,
sondern sofort gelöscht.

Festpreis: 499.990,- €