Einfamilienhaus zum kaufen in Bobenheim-Roxheim

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim! Das massiv gebaute Haus bietet eine solide Grundlage für Ihre Wohnträume und befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 623 m² bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch zwei helle Zimmer, eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC und eine Küche, von der aus Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten gelangen. Der traumhafte Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, das 2013 behindertengerecht umgebaut wurde. Der Balkon auf dieser Etage bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick. Das Dachgeschoss ist derzeit ungedämmt, aber trocken und hinterlüftet – ideal für weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang in den Garten. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys und Handwerksprojekte. Eine Garage mit angrenzendem kleinen Raum, ideal als Werkstatt oder Lagerfläche, rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Die Fenster wurden teilweise 2002 doppelt verglast, teilweise sind noch ältere Glasfenster vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Brenner 2019 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.