Einfamilienhaus zum kaufen in Calbe (Saale)

Ich fahre von Calbe aus über die Saalebrücken Richtung Gottesgnaden durch eine idyllische Landschaft. Von den Eigentümern werde ich herzlich begrüßt, sie präsentieren mir stolz ihr Anwesen. Begeistert von dem Umland, dem direkten Blick auf die Saale und die Fähre, starten wir die Rundtour durch die Doppelhaushälfte auf dem ca. 654 m² großen Eckgrundstück. Das Haus wurde 1938 erbaut und 1998 wurde es grundsaniert, unter anderem wurde das Dach erneuert, sowie die Heizungsanlage und die Stromtechnik. Durch den Eingang gelangen wir in den wunderschönen offenen Essbereich mit anschließender Küche. Der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit der ganzen Familie ein. Von der Küche aus betreten wir über eine kleine Treppe das Tageslichtbad. Hier befindet man eine offene Dusche, der Waschbeckentisch fügt sich perfekt ins Ambiente ein. Weiter gehen wir von der Küche zu einer kleinen Diele, die zum hinteren Ausgang des Hauses führt. Über die Treppe im vorderen Eingangsbereich gelangen wir in das Obergeschoss. Über den kleinen Flur betreten wir das wunderschöne offene Wohnzimmer. Das Highlight auf dieser Etage ist die ca. 40 m² große Terrasse. Ich bin sofort von dem Blick über die Saale zur Fähre und nach Calbe gefangen. Hier lassen sich wunderschöne Sommerabende verbringen, oder man genießt tagsüber die Sonne in vollen Zügen. Über die schmale Treppe im Flur gehen wir auf den Spitzboden, dieser wurde 2000 ausgebaut und somit neuer Wohnraum geschaffen, er bietet reichlich Platz für ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist teilunterkellert mit einer Nässe-Sperre. Im Außenbereich spüre ich die Leidenschaft der Eigentümer für ihren eigenen Garten. Ob eine Grillparty mit Freunden oder ein gemütliches Beisammensein mit der Familie, hier kann man sich nur wohlfühlen. Der Pavillon bietet reichlich Sitzmöglichkeiten neben dem liebevoll angelegten Pflanzen. Eine ehemalige Garage im hinteren Gartenbereich bietet reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder eine Werkstatt.
Direkt daneben hat sich die Eigentümerin einen kleinen Trockenraum geschaffen, der reichlich Platz für die Wäsche bietet, die selbst im Winter hier trocknet. Der Doppelcarport bietet für zwei Fahrzeuge Schutz vor Witterung. 2014 wurde die komplette technische Ausstattung auf den aktuellen Stand gebracht. Der Innenausbau wurde in den Jahren 2007 bis 2009 neu umgebaut, so wurden neue großzügige Wohnräume geschaffen. Auch die Küche und das Badezimmer wurden 2014 auf den aktuellen Standard aktualisiert. Zuletzt wurde das Haus 2021/2022 renoviert. Die letzten Renovierungen fanden 2021/2022 statt.