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Sonstige in Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen

Exklusive Dachgeschosswohnung - Haus im Haus mit modernem Komfort

45468 Mülheim an der Ruhr, Eppinghofen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 35609651

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 1.894,37 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061068

Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Dachgeschosswohnung, die einen Höhepunkt urbanen Wohnens verkörpert. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet, und die Wohnung wurde im Jahr 2003 nach einigen Jahren Vermietung zur Selbstnutzung übernommen. In diesem Zuge wurden alle relevanten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt sowie in der Folgezeit immer wieder investiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Ein heller Eingangsbereich empfängt Sie, der den Blick auf die Loggia und den unverbauten, weiten Blick über die Dächer und das Grün Mülheims ermöglicht. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist mit den neuesten Geräten und exquisiten Oberflächen ausgestattet, ein Traum für Hobbyköche und Genießer gleichermaßen. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ihre Umgebung.

Der großzügige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum und geräumiger Speicher. Ein Stellplatz und eine eigene Garage sorgen für bequemes Parken. Das Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenbereich bietet die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein komfortabler Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Garage fast bis zur Dachgeschosswohnung.

Für ein rundum sorgenfreies Wohnvergnügen wird die Hausreinigung und der Winterdienst professionell und zuverlässig durchgeführt. Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause, wo Komfort und Eleganz eine harmonische Symbiose eingehen.

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Lage

45468 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Eppinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.816,82 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Eppinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.721,09 €/m².

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