Etagenwohnung in Erlangen-Frauenaurach
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Erlangen Frauenaurach
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35609560
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 4 von 7 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.750,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 82,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Viele Familien haben sich in Frauenaurach niedergelassen, da der Stadtteil als ehemals eigene Gemeinde alles hat, was man zum Leben braucht. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort eine Grundschule, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Cafés. Im modernen Gemeindezentrum finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Die Aurach, die gemächlich durch den Stadtteil fließt, umgibt ein grünes Band aus Wiesen und Feldern. Die Einwohner Frauenaurachs schätzen besonders die kleinstädtischen Strukturen mit guter Infrastruktur und der Naturnähe. 2017 feierte der Stadtteil 750-jähriges Jubiläum. Der Name Frauenaurach geht auf die Aurach und das einstige Nonnenkloster zurück. Noch heute ist die Klosterkirche als Wahrzeichen von Frauenaurach erkennbar. Um die Kirche herum finden sich in der Ortsmitte einige Geschäfte und historische Bauwerke wie das Pfarrhaus, die ehemalige Dorfschmiede und die Sägemühle. Um den Herdegenplatz und in der Brauhofgasse finden Märkte und Veranstaltungen wie die Kirchweih, das Bürgerfest und Bockbierfest statt. Von der Ortsmitte gehen die Hauptverkehrsadern Frauenaurachs in ruhige Anwohnerstraßen über, die mit Ein- und Mehrfamilienhäusern gesäumt sind.
Lage
91056 ErlangenErlangen Frauenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.407,95 €/m² in Erlangen - Frauenaurach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.825,61 €/m².
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