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Souterrainwohnung in Aalen

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73431 Aalen
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35609496

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.150,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE: STILVOLLE SOUTERRAIN-WOHNUNG MIT TERRASSE IM HERZEN VON AALEN

KOMFORT UND ELEGANZ VEREINT


Tauchen Sie ein in die Welt des komfortablen und stilvollen Wohnens mit dieser einzigartigen Souterrain-Eigentumswohnung im Herzen von Aalen. Erbaut im Jahr 1963 in solider Massivbauweise, bietet diese Wohnung nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein Wohngefühl, das durch Komfort und Eleganz besticht.

Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das direkt Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie Ihren Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das Badezimmer mit seiner eleganten Eckwanne zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 zuverlässig vermietet und generiert derzeit eine Warmmiete von 680€. Ein Gemeinschaftsstellplatz bietet Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten, während eine eigene Kellerparzelle zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung wird über eine effiziente Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die solide Massivbauweise des Gebäudes aus dem Jahr 1963 garantiert langfristige Stabilität und Werthaltigkeit.

Diese stilvolle Souterrain-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, gemütliche Wohnatmosphäre legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern.

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Lage

73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,96 €/m² in Aalen.

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