Reiheneckhaus zum kaufen in Gilching

Unser ansprechendes, neuwertiges und energieeffizientes
Reiheneckhaus eines Drei Spänners steht zum Verkauf. Das
Objekt liegt im wahrsten Sinne auf der Sonnenseite durch
perfekte Süd Ausrichtung. Das Haus ist es ohne Aufwand beziehbar.
Es wurde 2023 komplett gestrichen und alle Bodenleisten erneuert. Zudem wurden kleinere Verschönerungsarbeiten durchgeführt.

Es ist den ganzen Tag in allen Räumen
sehr hell. Das Haus verfügt über eine gehobene
Innenausstattung. In zwei Badezimmern und dem separaten
Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen
und es sich im gesamten Haus gemütlich machen.
Im Erdgeschoss/Eingangsbereich befindet sich ein
Gäste WC sowie eine kleine Garderobe. Der gemütliche
Wohn/Essbereich ist räumlich vom Treppenhaus durch eine
hochwertige Eichenholz verkleidete Schiebetür getrennt und
generiert durch den Kamin und den gebeizten Eichen-
Dielenboden eine reine Wohnfühlatmosphäre. Das
Obergeschoss erreicht man über eine geräumige und geflieste
Stahlbetontreppe. Hier befinden sich 2 Zimmer mit knapp 13qm, 1
Zimmer mit kanpp 11qm sowie einem Bad mit Dusche und
Badewanne. Außerdem gibt es einen Süd-Seiten Balkon mit ca
5qm Fläche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres
Duschbad sowie ein Studio mit 20qm Wohnfläche.

Die Aussenanlagen bieten einiges um sich wohl zu fühlen und
entfalten zu können. Die ca. 22 Meter lange gepflasterte Einfahrt
bietet Raum für Kinder zum spielen, aber auch genügend
Parkmöglichkeiten oder Freiraum für andere Tätigkeiten. Der auf
3 Seiten verschalte Carport(6x5m) hat Platz für 2 Autos (auch VW
Bus) und zum Beispiel ein Roller/Motorrad oder Fahrräder.
Hinter dem Haus befinden sich ca 35qm Freifläche samt
Gartenhaus.
Der Garten ist inzwischen schön eingewachsen und glänzt im
Sommer durch seine Rosenpracht und Blütenvielfalt.

Der Verkauf ist provisionsfrei. Außerdem besteht eine Baugenehmigung zur Erweiterungs-
/Anbaumöglichkeit des Hauses.


Bitte keine Makleranfragen!