Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Dießem/Lehmheide
Mehrfamilienhaus nähe FH und Krefeld-Zentrum
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 274 m²
169 Aufrufe
Objekt-ID: 35607870
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 274.00 m² |
Grundstücksfläche: | 375,00 m² |
Etage: | 2 |
Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 415.000 € |
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
0 € |
Provision: | 3,57 |
Preis/m²: | 1.514,60 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1949 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus ist ab sofort zu haben. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Mieter sind teilweise seit über 10 Jahren treue Mieter. Tiere sind willkommen.
Zwei Wohnungen liegen im EG à 40 bzw. 60 qm, zwei Wohnungen liegen im 1. OG 40 und 65 qm und die größte Wohnung ist im 2. OG und fasst eine Größe von 70 qm. Die Mieten wurden in 2024 angehoben. Der komplette Mietzins beläuft sich auf 1.685,00 €.
Die Mieter können so übernommen werden. Im Hinblick auf die Nähe der Fachhochschule Niederrhein eignet sich das Schmuckstück auch wunderbar für ein WG-Haus. Die Wohnungen sind in sich komplett. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit angelegtem Teich und Fischen sowie einer Grillmöglichkeit, Unterstellplätze für Fahrräder sind vorhanden und einen Keller für jede Partei.
Geheizt wird das Haus mit zwei verschiedenen Anlagen, zum einen mit einer Gastherme, zum anderern mit Nachtspeicheröfen. Die Mieter mit Nachtspeicheröfen haben nur positive Erfahrungen mit dieser Wärmequelle gemacht und sogar noch Rückerstattungen erhalten.
Das Haus ist zentral gelegen.
Lage:
3 Kindergärten in der Nähe, 4 Grundschulen, 3 Krankenhäuser, 1 Fachhochschule, die Straßenbahn ist 1 Min. fußläufig zu erreichen und es fahren auch Busse in der Nähe. Man ist in 15 Minuten im Zentrum von Krefeld.
Zwei Wohnungen liegen im EG à 40 bzw. 60 qm, zwei Wohnungen liegen im 1. OG 40 und 65 qm und die größte Wohnung ist im 2. OG und fasst eine Größe von 70 qm. Die Mieten wurden in 2024 angehoben. Der komplette Mietzins beläuft sich auf 1.685,00 €.
Die Mieter können so übernommen werden. Im Hinblick auf die Nähe der Fachhochschule Niederrhein eignet sich das Schmuckstück auch wunderbar für ein WG-Haus. Die Wohnungen sind in sich komplett. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit angelegtem Teich und Fischen sowie einer Grillmöglichkeit, Unterstellplätze für Fahrräder sind vorhanden und einen Keller für jede Partei.
Geheizt wird das Haus mit zwei verschiedenen Anlagen, zum einen mit einer Gastherme, zum anderern mit Nachtspeicheröfen. Die Mieter mit Nachtspeicheröfen haben nur positive Erfahrungen mit dieser Wärmequelle gemacht und sogar noch Rückerstattungen erhalten.
Das Haus ist zentral gelegen.
Lage:
3 Kindergärten in der Nähe, 4 Grundschulen, 3 Krankenhäuser, 1 Fachhochschule, die Straßenbahn ist 1 Min. fußläufig zu erreichen und es fahren auch Busse in der Nähe. Man ist in 15 Minuten im Zentrum von Krefeld.
Lage
Kölner Strasse47805 Krefeld
Krefeld Dießem/Lehmheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.323,65 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.729,33 €/m².
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Anbieter
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