Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bamberg-Mitte
Mehrfamilienhaus am Bahnhof
96052
Bamberg, Mitte
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- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 776 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35607665
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 776.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 673,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.739,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut und dominiert den Straßenzug mit seiner intensiv roten Backsteinfassade. Das Objekt umfasst 9 Wohneinheiten, die an Mitarbeiter der Deutschen Bahn AG bzw. Bundesbahnvermögens vermietet sind und ist u.a. durch einen BEV-Mieter bewohnt, sodass die Immobilie mit einer Sozial-Charta zu übernehmen ist. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz. Es bestehen keine Altlasten, Kosten für Erschließung oder Straßenausbau stehen nicht aus. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 für eine Investitionssumme von ca. 70.000,00 € modernisiert. Die aktuelle IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 75.654,12€.
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Lage
96052 Bamberg
Bamberg Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.838,45 €/m² in Bamberg - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.592,08 €/m².
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