Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delbrück

In ruhiger, alt eingesessener Wohnlage am Rande von Delbrück, können wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus anbieten. Es verfügt über drei vermietete Wohnungen im EG, OG und DG. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 19.800 € im Jahr. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung wurde in 2000 komplett renoviert. Der Garten wurde dieser Wohnung zugeordnet,für die Gartenbewässerung gibt es einen Tiefbrunnen. Im Obergeschoss, welches in 2000 behindertengerecht renoviert wurde, befinden sich Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit befahrbarer Dusche und Gäste-WC. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon mit breiter, bodenebener Schiebetür. Am Balkon ist ein verglaster und überdachter Außenfahrstuhl angebracht. Das Dachgeschoss wurde in 1990 ausgebaut und in 2020 komplett renoviert. Es verfügt über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Beheizt wird das EG durch eine Erdwärme Fußbodenheizung aus dem Jahr 2000 und Luftwärme für die Warmwasseraufbereitung. Im OG gibt es eine Gasheizung, die in 2004 erneuert wurde, mit Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher, und im DG heizt eine Gastherme aus dem Jahr 2020 mit Fußbodenheizung und Elektrodurchlauferhitzer. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils 2 PKW-Stellplätze, zum Dachgeschoss gehört ein PKW-Stellplatz.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.