Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zornheim
Vierfamilienhaus plus zwei Gewerbeeinheiten in Zornheim
55270
Zornheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.099.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35606784
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 653,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.099.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.579,17 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 4 x 2-
Zimmer-Wohnungen,1 Bistro im EG, 1 Schischa-Bar im OG.
Das Objekt ist unterkellert.
Baujahr 1975; Sanierung der Außenfassade und der Hauseingangstür 2022.
Aufteilung der Flächen
EG Bistro 170 qm, OG Schischa-Bar 200 qm; OG rechts 2-Zi-Kü-
Bad: 60 qm; OG links 2-Zi-Kü-Bad-Ter: 60 qm; DG rechts 2-Zi-EBKü-Bad-Speicher: 60 qm; DG links 2-Zi-EBK-Kü-Bad-Diele 60 qm.
Es besteht eine Ausbaureserve für weitere ca. 80-90 qm Wohnfläche.
Laut Rücksprache mit dem Eigentümer können die beide Gewerbeeinheiten, falls gewünscht, kurzfristig freigestellt, um eine Änderung in weitere Wohnfläche zu bekommen. Diese Änderung sollte aber mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.
Zimmer-Wohnungen,1 Bistro im EG, 1 Schischa-Bar im OG.
Das Objekt ist unterkellert.
Baujahr 1975; Sanierung der Außenfassade und der Hauseingangstür 2022.
Aufteilung der Flächen
EG Bistro 170 qm, OG Schischa-Bar 200 qm; OG rechts 2-Zi-Kü-
Bad: 60 qm; OG links 2-Zi-Kü-Bad-Ter: 60 qm; DG rechts 2-Zi-EBKü-Bad-Speicher: 60 qm; DG links 2-Zi-EBK-Kü-Bad-Diele 60 qm.
Es besteht eine Ausbaureserve für weitere ca. 80-90 qm Wohnfläche.
Laut Rücksprache mit dem Eigentümer können die beide Gewerbeeinheiten, falls gewünscht, kurzfristig freigestellt, um eine Änderung in weitere Wohnfläche zu bekommen. Diese Änderung sollte aber mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.
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Lage
55270 Zornheim
Zornheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.669,29 €/m² in Zornheim.
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