Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garbsen

Diese Immobilienkombination besteht aus einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise erbaut im Jahre 1964 und einem im Jahre 2002 errichteten Anbau in Holzrahmenbauweise. Sie eignet sich besonders für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt.
Die Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus ist nicht vermietet, die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt, könnte jedoch zeitnah nach Absprache frei werden.
Im Anbau befinden sich eine 1,5- und eine 2-Zimmerwohnung jeweils mit Kochnische/Küche und Bad sowie größtenteils bodentiefen Fenstern. Die Wohnung im Erdgeschoss des Anbaus ist nicht vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist noch bis Ende Februar 2025 vermietet.

Das Zweifamilienhaus ist vollunterkellert und wurde im Jahre 1985 verklinkert mit hinterliegender Wärmedämmung, das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert inkl. Dämmung/DWD.
Der Anbau ist mit einer Climacell-Cellulose-Dämmung versehen.

Im schön angelegten Garten befindet sich ein kleiner Teich mit angrenzendem, offenen Loungebereich.
Eine Brunnenwasserpumpe dient zur Bewässerung des Gartens.